
unsalunal09@gmail.com
İMAR AFFI
7 Ağustos 2018, SalıTweet |
7143 Sayılı Kanun'un 16'ncı maddesiyle, 3194 sayılı İmar Kanunu'na eklenen geçici 16'ncı madde ile, halk arasında “İmar Affı” olarak adlandırılan ve ruhsatsız ya da ruhsatına aykırı yapılmış binalara Yapı Kayıt Belgesi verilmeye başlandı.
Yapı Kayıt Belgesi 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için veriliyor.
Müracaatların 31 Ekim 2018 tarihine kadar yapılması ve Yapı Kayıt Belgesi bedelinin 31 Aralık 2018 tarihine kadar ödenmesi gerekiyor.
Müracaatlar yapı maliklerinden herhangi birisi veya vekili tarafından, e-devlet üzerinden Yapı Kayıt Sistemi'ndeki Yapı Kayıt Belgesi formunun doldurulması suretiyle veya kurum ve kuruluşlara başvurularak yapılıyor.
Müracaatın e-Devlet üzerinden yapılması durumunda, Yapı Kayıt Belgesi formunun eksiksiz olarak doldurulması ve Yapı Kayıt Belgesi bedelinin yatırılmasından sonra, Yapı Kayıt Sistemi tarafından oluşturulan Yapı Kayıt Belgesi talepte bulunan yapı sahibince e-Devlet üzerinden alınabiliyor.
Müracaat kurum ve kuruluşlara yapılmış ise, Yapı Kayıt Belgesi formu müracaat sahibinin beyanına göre eksiksiz olarak doldurulup, Yapı Kayıt Belgesi bedelinin yatırılmasından sonra, Yapı Kayıt Belgesi formu sistem üzerinden müdürlükçe onaylanmasından sonra bir örneği talepte bulunan yapı sahibine veriliyor.
Her yapı için sadece bir Yapı Kayıt Belgesi düzenlenecek.
Yapı Kayıt Belgesi bedeli, yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri ile yapının yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden, konutlarda %3, ticari kullanımlarda %5 oranında hesaplanacak.
Yapı Kayıt Belgesi bedeli belirlenirken, yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri, ilgili belediyesinden temin edilen arsa ve arazi asgari metrekare birim değerleri esas alınmak suretiyle hesaplanacak. Bu bilgilere https://www.turkiye.gov.tr/belediyeler adresinden de ulaşılabilir.
Yapının yaklaşık maliyet bedeli belirlenirken birim maliyet bedeli;
Tarımsal amaçlı basit binalar için 200 TL/metrekare,
1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları için 600 TL/ metrekare,
3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapıları için 1000 TL/ metrekare,
8 ve daha yüksek katlı binalar için 1600 TL/ metrekare,
Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel ve benzeri yapılar 2000 TL/ metrekare,
Güneş Enerjisi Santralleri (GES) 100.000 TL/MW, esas alınmak suretiyle hesaplanacak.
Örneğin: Arsanın emlak vergi değeri 50.000 TL ve maliyet bedeli 100.000 TL (1-2 katlı binalar için 600 TL/ metrekare olarak dikkate alındığında, 100 metrekare x 600=60.000 TL ) olan 100 metrekare bir konutun Yapı Kayıt Belgesi bedeli; 110.000 TL (50.000 + 60.000) x 0,03 = 3.300 TL olarak hesaplanacak.
Yapı Kayıt Belgesi, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerli olacak.
• HURDAYA AYRILAN YAZARKASALAR
• Tek Taşla İki Teşvik
• Yeni Torba Yasa'yla engellileri rahatlatan düzenleme
• İlave istihdama asgari ücret desteği
• HİÇ VERGİ ÖDEMEYENE 1944 Lira VERGİ
• POŞET
• 2019 YILI ASGARİ ÜCRETE ESAS KAZAÇ VE PRİM MİKTARLARI
• YAPILANDIRMASI BOZULANLARA YENİ AF
• Kira artış yönteminde değişiklik
• Üniversite Öğrencilerine İŞKUR’dan İş İmkanı
• İSTİHDAM TEŞVİKLERİ YENİDEN DÜZENLENECEK
• YÜZ
• STAJYERE 3 YIL DAHA DEVLET DESTEĞİ
• 2019’DA YENİ TEŞVİK
• İşsizlik Fonu kurban mı oldu?
• Merkez Bankasından Döviz Tedbirleri
• İMAR AFFI
• Borcunu yapılandıranlar istihdam teşviklerinden yararlanabilecek
• İŞ HAYATI AÇISINDAN BEDELLİ ASKERLİK
• Çocuk Bakım Desteği
• İnteraktif Vergi Dairesinden Yeni Hizmetler
• Yeni Yasa ile Matrah Artırımı
• GENÇ BAĞ-KURLU’NUN PRİMLERİ 1 YIL BOYUNCA HAZİNE’DEN
• BAĞ-KUR BORÇLULARI İÇİN BORÇ SİLME
• TÜM EMEKLİLERE 1000 TL ÖDENMEYECEK
• Estetik Parası SGK'dan
• EMEKLİ MAAŞLARINA İYİLEŞTİRME ŞART
• SGK'DAN İSTİHDAM TEŞVİĞİ
• 2018 YILI İÇİN ASGARİ ÜCRET DESTEĞİ
• NEFES KREDİSİ
• SIRA NE ZAMAN ÇILDIR’A GELECEK
• BAĞ-KUR BORÇLULARINA 48 AY VADELİ KREDİ
• VERGİYE UYUMLU MÜKELLEF
• İnteraktif Vergi Dairesi
• OTOMATİK YAPILANDIRMA
• YENİ TORBA YASA İLE İSTİHDAM TEŞVİKLERİ
• BİR SENDEN BİR BENDEN
• Yeni Yılda Asgari Ücret ve Primler
• Borçlanmayı ucuza getirin
• Engelliye ÖTV İstisnası
• 2018’de Asgari Ücret Prim Desteği Yok
• Yeniden Değerleme Zamları
• Erken Seçim
• Kira Geliri ve İzaha Davet
• Torbadan Zam Çıktı
• Devreden KDV sona erer mi?
• Yeni Torba Yasa Geliyor
• MALİ MÜŞAVİRLERE BELGE SAYMA ANGARYASI
• Kurtuluş
• İYİ BAYRAMLAR
• Doğum Yardımı Ödemelerine Yeni Düzenleme
• BAĞKUR'LULARA EMEKLİLİK FIRSATI
• İşsizlik Maaşı ve Fatih Terim
• İstihdam Garantili Lise
• İçimizdeki Suriyeliler
• Mali Tatil
• KOSGEB kredisi çekemeyenler için yeni fırsat
• SSK, BAĞ-KUR EMEKLİLERİNİN ZAMMI NE OLACAK?
• Kıdem tazminatı
• Sosyal medya sizi işinizden yapabilir
• Ramazan pidesinin KDV oranı
• 7020 sayılı Yasa'dan kimler faydalanacak
• Doğmamış borca AF geliyor
• Bankada parası olana af yok
• İşletme ve muhasebe mezunları İşsizlikte 1.sırada
• ÇILDIRmamak Elde Değil – 2
• Yine-Yeni-Yeniden Yapılandırma
• VERGİ BORCU VE SGK YAPILANDIRMA TAKSİT TARİHLERİ
• Daha düşük SGK primi ödeyebilirsiniz
• Çoğaldık ama zenginleşmedik
• Çıldır Havalimanı bir ihtiyaçtır
• Gelir vergisinde dikkat edilmesi gerekenler
• Teşviklerde kolaylık
• Yeni istihdama üçlü teşvik
• Emekliye promosyon esnetildi
• Basit Usule vergi yok
• ÇILDIRmamak Elde Değil
• Kart geçtik
• Sicil affı kimleri kapsıyor
• Cep Delik Cepken Delik
• Esnafa işsizlik parası
• Vergide kredi kartı ile ödeme
• Yeni yıl, yeni asgari ücret
• SGK Primlerinin Ertelenmesi Desteği Uygulaması
• Mali Müşavirlik mesleği bu kadar BASİT mi?
• Genel Sağlık Sigortası’nda yeni dönem
• Yeniden yapılandır-ma
• ÖTV’de neler değişti?
• Devlet Memurları Anonim veya Limited Şirket Ortağı Olabilir Mi?
• Üniversite öğrencileri
• Enflasyon Sepeti
• Cumhuriyet Bayramı
• Hayaldi, hayal oldu
• Esnafın Gündemi
• Trafik sigortasında teklifli indirim
• Kredi Kartlarında Yeni Dönem
• Emekliye sıfır TL
• ASGARİ ÜCRET DÜŞECEK Mİ?
• EMEKLİ MAAŞLARI BAYRAMDAN ÖNCE YATACAK MI?
• BAĞ-KUR’LU’YA 5 PUANLIK PRİM İNDİRİMİ
• VERGİ BORCU OLANLARA MÜJDE! VERGİ AFFI GELİYOR
• İş Sağlığı ve Güvenliği Uygulaması Çözüm Olacak Mı?
• Oruç vergisi
• İşveren ramazan ayında çalışma saatlerini değiştirebilir mi?
• Emekliye müjde!
• Genç çiftçilere 30 bin lira hibe
• 23 Nisan
• Genç girişimcilerde kazanç istisnası
• Yeni torba yasada neler var?
• Asgari ücret desteğinde mahsuplaşma işlemi nasıl gerçekleşecek?
• Kira gelirinde gerçek giderin cazibesi