Aydın'ın Yenipazar ilçesinde yaklaşık 9,5 dönümlük tarım arazisi mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Çulhan Mahallesi'nde bulunan ve 3 milyon 307 bin 874 TL muhammen bedel belirlenen tarlanın ilk artırması 27 Kasım 2026 tarihinde başlayacak.
Aydın'ın Yenipazar ilçesinde bulunan 9 bin 451 metrekarelik tarla, ortaklığın giderilmesi amacıyla mahkeme kararı doğrultusunda satışa sunuldu.
Nazilli (Sulh Hukuk Mahkemesi) 3. Satış Memurluğunun 2026/21 Satış sayılı dosyası kapsamında gerçekleştirilecek satışta, taşınmazın özellikleri, belirlenen kıymeti ve artırma tarihleri açıklandı.
ÇULHAN MAHALLESİNDE BULUNUYOR
Satışa konu taşınmaz, Yenipazar ilçesine bağlı Çulhan Mahallesi'nde, 127 ada 21 parselde yer alıyor.
Mahallenin kuzey sınırına yakın konumda bulunan tarla, yerleşim alanı dışında kalıyor.
Bilirkişi incelemesine göre bir süredir ekim ve dikim yapılmayan arazinin yabancı otlarla kaplı olduğu belirtildi.
Tarlanın batısında yol, doğusunda ise yol ve sulama kanaletinin bulunduğu ifade edildi.
SULANABİLİR TARIM ARAZİSİ
Satış ilanında yer alan bilgilere göre taşınmaz, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, az taşlı, derin bünyeli ve düz bir arazi niteliğinde bulunuyor.
Sulama imkânına sahip olduğu belirtilen tarlada, farklı tarım ürünlerinin münavebeli olarak yetiştirilebileceği kaydedildi.
Arazinin yeni toplulaştırma çalışmasına tabi tutulduğu ve çevresinin doğal sınırlarla çevrili olduğu bildirildi.
3,3 MİLYON TL DEĞER BİÇİLDİ
Toplam 9 bin 451,07 metrekare yüzölçümüne sahip tarla için belirlenen muhammen bedel 3 milyon 307 bin 874 lira 50 kuruş oldu.
Satış işlemlerinde uygulanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranı ise yüzde 10 olarak açıklandı.
Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında bulunduğu belirtildi.
TAPU KAYDINDA ÖNEMLİ ŞERHLER VAR
Satış ilanında tarlanın tapu kaydındaki şerhlere de yer verildi.
Buna göre taşınmazın Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde bulunduğuna ilişkin 2017 ve 2023 tarihli şerhler bulunuyor.
Ayrıca arazi üzerinde 3083 sayılı Kanun kapsamında uygulama alanına alındığına ilişkin şerh yer alıyor.
İhaleye katılmak isteyenlerin taşınmazın tapu kayıtlarını, kullanım koşullarını ve ilgili kısıtlamaları incelemesi gerekiyor.
İLK ARTIRMA 27 KASIM'DA
Mahkeme kararıyla satışa çıkarılan tarlanın ilk elektronik artırması 27 Kasım 2026 Cuma günü saat 12.25'te başlayacak.
İlk artırma, 4 Aralık 2026 Cuma günü saat 12.25'te sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma düzenlenecek.
İKİNCİ ARTIRMA ARALIK AYINDA BAŞLAYACAK
İkinci artırma, 28 Aralık 2026 Pazartesi günü saat 12.25'te başlayacak ve 4 Ocak 2027 Pazartesi günü saat 12.25'te tamamlanacak.
İhaleye katılmak isteyenler, taşınmaza ilişkin ayrıntılı bilgilere ve satış şartlarına UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden ulaşabilecek.
Satış ilanının detayları, esatis.uyap.gov.tr adresinde 2026/21 SATIŞ dosya numarasıyla incelenebilecek. (MURAT ALPDOĞAN)
ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir.