Aydın’ın Efeler ilçesinde bulunan 3+1 mesken, bir borç nedeniyle icradan satışa çıkarıldı. Cumhuriyet Mahallesi’ndeki taşınmaz için 2 milyon 500 bin TL muhammen bedel belirlendi.
Aydın İcra Dairesi’nin 2026/780 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa sunulan taşınmaz, Efeler ilçesi Cumhuriyet Mahallesi’nde, Vali Konağı Bulvarı'nda bulunuyor.
3+1 OLARAK PROJELENDİRİLDİ
İlana göre taşınmaz, 520 ada 17 parselde kayıtlı ana taşınmazın birinci katında bulunan 2 numaralı bağımsız bölümden oluşuyor. Mesken niteliğindeki taşınmazın tapu kaydında ayrıca kömürlük eklentisi bulunuyor.
Efeler Belediyesi’nden temin edilen onaylı mimari projeye göre daire 3+1 olarak projelendirildi. Yaklaşık 100 metrekare brüt, 80 metrekare net kullanım alanına sahip olduğu belirtilen meskende salon, mutfak, 2 yatak odası, günlük oda, hol, antre, banyo, WC ve 3 balkon yer alıyor.
MERKEZİ KONUMDA
Taşınmazın, Vali Konağı Bulvarı ile 1967 Sokağın köşesinde bulunduğu belirtildi. Dairenin Adnan Menderes Bulvarı’na kuş uçuşu yaklaşık 350 metre, İzmir Bulvarı’na ise yaklaşık 600 metre mesafede olduğu kaydedildi. Bölgenin toplu taşıma, özel araç ve yaya ulaşımına elverişli olduğu bildirildi.
BİNA NATAMAM DURUMDA
İlanda ana taşınmazın bodrum, zemin ve 5 normal katlı olarak projelendirildiği, ancak mevcut durumda zemin kat ile 1. ve 2. normal katların yapılmış olduğu belirtildi.
Yapının betonarme karkas sistemle inşa edildiği, dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, pencere doğramalarının PVC malzemeden yapıldığı ifade edildi.
Taşınmaza ait 9 Ekim 1986 tarihli yapı ruhsatının bulunduğu da açıklandı.
MUHAMMEN BEDEL 2,5 MİLYON TL
Satışa çıkarılan mesken için 2 milyon 500 bin TL muhammen kıymet belirlendi. Satışta KDV oranı yüzde 1 olarak uygulanacak.
Tapu kaydında bazı mahkeme dosyalarından ihtiyati tedbir şerhlerinin bulunduğu, ancak bu şerhlerin satışa engel olmadığı ve tescilin mevcut şerhlerle birlikte yapılacağı belirtildi.
İLK ARTIRMA OCAK 2027’DE
İlk elektronik artırma 5 Ocak 2027 saat 13.59’da başlayacak ve 12 Ocak 2027 saat 13.59’da sona erecek.
İkinci artırma ise 2 Şubat 2027 saat 13.59’da başlayıp 9 Şubat 2027 saat 13.59’da tamamlanacak.
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgi ve şartlara, esatis.uyap.gov.tr adresinden “2026/780 TLMT.” dosya numarasıyla ulaşılabilecek. (ŞERİFE NUR KÖSE)
ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir.