Aydın'ın Bozdoğan ilçesinde bulunan 5 bin 552 metrekarelik incir bahçesi, mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Akçay Mahallesi'nde yer alan ve 3 milyon 54 bin 128 TL değer biçilen taşınmazın ilk artırması 23 Kasım 2026 tarihinde başlayacak.
Aydın'ın Bozdoğan ilçesinde, tapuda incir bahçesi olarak kayıtlı bulunan tarım arazisi mahkeme tarafından satışa sunuldu. Bozdoğan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun 2025/15 Satış sayılı dosyası kapsamında yayımlanan ilana göre, Akçay Mahallesi Girme Kırı mevkisindeki taşınmaz elektronik artırma yöntemiyle satılacak.
İLÇE MERKEZİNE 3,5 KİLOMETRE UZAKLIKTA
Satışa çıkarılan taşınmazın Bozdoğan ilçesi Akçay Mahallesi, 1207 ada 22 parselde bulunduğu belirtildi.
Tapu kayıtlarına göre 5 bin 552,96 metrekare yüzölçümüne sahip arazi, ilçe merkezine yaklaşık 3,5 kilometre mesafede yer alıyor.
Taşınmazın kadastral yola cephesinin bulunduğu ve ulaşım imkânına sahip olduğu bildirildi.
TAPUDA İNCİR BAHÇESİ, BİR BÖLÜMÜNDE MISIR EKİLİ
Satış ilanında taşınmazın tarımsal özelliklerine ilişkin ayrıntılara da yer verildi.
Tapuda incir bahçesi vasfıyla kayıtlı olan arazinin, yapılan incelemede bir bölümünün boş tarım alanı olduğu, diğer bölümünde ise mısır ekili bulunduğu tespit edildi.
Bilirkişi değerlendirmesinde taşınmazın birinci sınıf tarım arazisi niteliğinde olduğu belirtildi.
Toprak yapısının iyi olduğu ifade edilirken yüzeysel su akışını ve erozyonu önlemek amacıyla bazı tedbirlerin alınması ve uygun toprak işleme yöntemlerinin uygulanması gerektiği kaydedildi.
SULU TARIM ARAZİSİ OLARAK KULLANILIYOR
Akçay Mahallesi'ndeki taşınmazın sulu tarım arazisi niteliği taşıdığı bildirildi.
İlanda, arazinin imar planı ve köy yerleşik alanı sınırları dışında kaldığı, herhangi bir imar planı kararının bulunmadığı belirtildi.
Tarım arazisinin konumu, yüzölçümü, toprak yapısı ve diğer özellikleri dikkate alınarak kıymet takdiri yapıldı.
3 MİLYON 54 BİN TL DEĞER BİÇİLDİ
Bozdoğan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından satışa çıkarılan taşınmazın muhammen kıymeti 3 milyon 54 bin 128 TL olarak açıklandı.
Bilirkişi değerlendirmesinde ağaçlar dahil olmak üzere metrekare başına 550 TL değer belirlendi.
Bu hesaplamaya göre 5 bin 552,96 metrekarelik taşınmazın toplam değeri 3 milyon 54 bin 128 TL olarak tespit edildi.
Satış işlemlerinde uygulanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranının yüzde 10 olduğu bildirildi.
İLK ARTIRMA 23 KASIM'DA BAŞLAYACAK
Mahkeme tarafından satışa sunulan incir bahçesinin ilk elektronik artırması 23 Kasım 2026 Pazartesi günü saat 14.26'da başlayacak.
İlk artırma, 30 Kasım 2026 tarihinde saat 14.26'da sona erecek.
İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma 22 Aralık 2026 tarihinde saat 14.26'da başlayacak ve 29 Aralık 2026 tarihinde aynı saatte tamamlanacak.
SATIŞ DETAYLARI UYAP'TA
İhaleye katılmak isteyenler, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, bilirkişi raporlarına, tapu bilgilerine, artırma şartlarına ve satışa ilişkin diğer açıklamalara UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden ulaşabilecek.
Satışa ilişkin bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden, Bozdoğan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun 2025/15 SATIŞ sayılı dosyası üzerinden erişilebilecek. (MURAT ALPDOĞAN)
ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir.