Aydın’ın Yenipazar ilçesinde bulunan 12 bin 869 metrekarelik tarım arazisinin borçluya ait 3/8 hissesi, Nazilli İcra Dairesi tarafından satışa çıkarıldı.
Nazilli İcra Dairesinin 2026/178 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa konu olan taşınmaz, Yenipazar ilçesine bağlı Donduran Mahallesi Turunçluk Mevkii’nde, 407 ada 69 parselde bulunuyor.
3/8 hissesi satışa konu
Toplam 12 bin 869,03 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazın tamamı değil, borçlu adına kayıtlı 3/8 hissesi icra yoluyla satışa çıkarılacak.
5403 sayılı Kanun kapsamında dikili tarım arazisi niteliğinde olan taşınmazın ortalama eğiminin yüzde 40-50 arasında olduğu ve yaklaşık 1000 metre rakımda bulunduğu belirtildi. Arazi, kullanım kabiliyeti açısından ise VII. sınıf tarım arazisi olarak değerlendirildi.
Zeytin ve Antep fıstığı ağaçları bulunuyor
İcra ilanında yer alan bilgilere göre taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı özellik gösteriyor. Toprak derinliği ve bünyesinin iyi olduğu, ayrıca taban suyu sorununun bulunmadığı kaydedildi.
Kurutarım arazisi olarak kullanılan taşınmazın kadastrol yolunun bulunmadığı, ancak geniş bir orman yoluna cepheli olduğu belirtildi.
Arazide ağırlıklı olarak zeytin ağaçları bulunurken, menengiç üzerine aşılı Antep fıstığı ağaçlarının da yer aldığı bildirildi. Ağaçların yaklaşık 15-20 yaşlarında olduğu ve zirai bakımlarının iyi durumda bulunduğu ifade edildi. Bazı bölümlerde ise doğal bitki örtüsü ve çalı formundaki bitkilerin bulunduğu belirtildi.
Muhammen bedeli 1 milyon 689 bin TL
Satışa konu taşınmazın tamamı için belirlenen muhammen kıymet 1 milyon 689 bin 60 lira 19 kuruş olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olarak belirtildi.
Taşınmazın kaydında, tarımsal amaç dışında kullanılması halinde çeşitli mali yükümlülüklerin doğabileceğine ilişkin şerh de bulunuyor.
İlk artırma ekim ayında
İcra yoluyla gerçekleştirilecek satışın ilk artırması 13 Ekim 2026 saat 10.49’da başlayacak. İlk artırma 20 Ekim 2026 saat 10.49’da sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 10 Kasım 2026 saat 10.49’da başlayacak ve 17 Kasım 2026 saat 10.49’da tamamlanacak.
Taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırma şartları ve satışa ilişkin diğer bilgilere esatis.uyap.gov.tr üzerinden, 2026/178 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek. (MURAT ALPDOĞAN)
ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir.