Aydın’ın Sultanhisar ilçesinde yaklaşık 16 dönümlük kestanelik icra yoluyla satışa çıkarıldı. İncealan Mahallesi Dağ Mevkii’nde bulunan taşınmaz için 3 milyon 199 bin 672 TL muhammen bedel belirlendi.
Nazilli İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre satışa konu taşınmaz, Sultanhisar ilçesi İncealan Mahallesi’nde, 102 ada 50 parselde yer alıyor.
İçerisinde 20-80 yaş arası kestane ağaçları bulunuyor
Tapuda “kestanelik” vasfıyla kayıtlı taşınmazın yüzölçümü 15 bin 998,36 metrekare olarak açıklandı.
Taşınmaz üzerinde farklı aralıklarla dikilmiş, yaşları yaklaşık 20 ile 80 arasında değişen kestane ağaçlarının bulunduğu belirtildi. Alanın mevcut haliyle kapama kestane bahçesi olarak değerlendirilebileceği ifade edildi.
İlanda, taşınmaz üzerinde toprak işleme ve yabancı ot mücadelesi gibi tarımsal bakım çalışmalarının kısmen yapıldığı bilgisine yer verildi.
Kestane ağaçlarında kısmi kurumalar tespit edildi
Taşınmazda toprak işleme yöntemiyle hazırlanmış bir sulama havuzu bulunduğu belirtilirken, bazı kestane ağaçlarında fungal hastalık kaynaklı kısmi kurumaların tespit edildiği bildirildi.
Arazinin topoğrafik yapısının engebeli olduğu ve eğimin yüzde 40 ile yüzde 52 arasında değiştiği kaydedildi. Toprak yapısının ise orta derinlikte ve taşlı-tınlı olduğu belirtildi.
Tarım arazisi statüsünde
Taşınmazın çevresinde kestane bahçeleri, üzüm bağları ve çeşitli tarım arazileri bulunuyor. İncealan Mahalle Merkezi’ne yaklaşık 4,5 kilometre mesafede olan arazi, malik imkânlarıyla kısmen sulanabilir durumda.
Devlet eliyle sulanan alanlar içerisinde yer almayan taşınmazın, arazi kullanım kabiliyet sınıflandırmasına göre II. sınıf tarım arazisi ve 5403 sayılı Kanun kapsamında dikili tarım arazisi olduğu bildirildi.
İmar durumunda ise taşınmazın köy yerleşik alanı dışında kalan tarım arazisi olduğu belirtildi.
Değeri 3,2 milyon TL
İcradan satışa çıkarılan kestanelik için 3 milyon 199 bin 672 TL kıymet biçildi. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olarak açıklandı.
İlk artırma 28 Ekim’de başlayacak
Birinci artırma 28 Ekim 2026 saat 10.32’de başlayacak ve 4 Kasım 2026 saat 10.32’de sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 24 Kasım 2026 saat 10.32’de başlayacak ve 1 Aralık 2026 saat 10.32’de tamamlanacak.
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere ve taşınmaz görsellerine UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden 2024/366 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek. (İSLAM KELEŞ)
ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir.