Aydın’ın Kuyucak ilçesinde bulunan 7 bin 633 metrekarelik tarım arazisi mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Pamukören Mahallesi’ndeki taşınmaz için 3 milyon 511 bin 313 TL muhammen bedel belirlendi.
Nazilli Sulh Hukuk Mahkemesi 1. Satış Memurluğu’nun 2025/16 Satış sayılı dosyası kapsamında satışa sunulan taşınmaz, Kuyucak ilçesi Gireniz (Pamukören) Mahallesi’nde bulunuyor. 378 ada 12 parselde kayıtlı taşınmazın yüzölçümü 7.633,29 metrekare olarak açıklandı.
Tapuda incir bahçesi, arazide portakal ağaçları bulunuyor
İlan bilgilerine göre taşınmaz tapuda “incir bahçesi” vasfıyla kayıtlı. Ancak yapılan incelemede arazinin büyük bölümünde düzenli şekilde dikilmiş, yaklaşık 25-35 yaşlarında portakal ağaçlarının bulunduğu belirtildi.
Taşınmazın yaklaşık altıda birlik bölümünün ise boş ve ağaçsız olduğu kaydedildi. Sulanan tarım arazisi niteliğindeki parselin yola cepheli olduğu ve ulaşımının kolay olduğu ifade edildi.
Toprak verimliliğinin yüksek olduğu belirtildi
Taşınmazın toprak yapısının kumlu-tınlı olduğu, yüzde 1-2 oranında eğime sahip bulunduğu ve taşsız bir arazi niteliği taşıdığı bildirildi.
Toprak profilinin derin ve verimliliğinin yüksek olduğu belirtilirken, tuzluluk veya drenaj açısından bitki gelişimini olumsuz etkileyebilecek önemli bir sorunun bulunmadığı kaydedildi.
Taşınmazın imar planı dışında kaldığı da satış ilanında yer aldı.
Değeri 3 milyon 511 bin TL
Mahkemeden satışa çıkarılan taşınmaz için 3 milyon 511 bin 313 TL muhammen kıymet belirlendi. Satışta KDV oranı yüzde 10 olarak uygulanacak.
Tapu kaydında ayrıca Kuyucak Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2010 tarihli yazısına ilişkin kayıt ile Nazilli 4. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin dosyasından kaynaklanan kesinleşmemiş mahkeme kararı şerhi bulunduğu belirtildi.
İlk artırma 31 Mart 2027’de
Taşınmaz için ilk elektronik artırma 31 Mart 2027 saat 10.10’da başlayacak ve 7 Nisan 2027 saat 10.10’da sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 28 Nisan 2027 saat 10.10’da başlayacak ve 5 Mayıs 2027 saat 10.10’da tamamlanacak.
Satışa ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve diğer bilgilere e-Satış sistemi üzerinden 2025/16 SATIŞ dosya numarasıyla ulaşılabilecek. (ŞERİFE NUR KÖSE)
ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir.