Aydın’ın İncirliova ilçesinde, zeytinlik ve çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu, üzerinde mesken ve tarımsal yapılar yer alan 11 bin 289 metrekarelik taşınmaz icra yoluyla satışa çıkarıldı. Taşınmazın muhammen bedeli 4 milyon 750 bin TL olarak belirlendi.
Aydın İcra Dairesi tarafından 2026/15149 Esas sayılı dosya kapsamında satışına karar verilen taşınmaz, İncirliova ilçesi Palamut Mahallesi Kür Deresi mevkiinde bulunuyor. Tapuda “Kargir Ev ve Zeytinlik” vasfıyla kayıtlı olan taşınmaz, 11 bin 289,01 metrekare yüzölçümüne sahip.
ÜZERİNDE MESKEN VE TARIMSAL YAPILAR BULUNUYOR
İcra ilanında yer alan bilgilere göre taşınmaz üzerinde yaklaşık 120 metrekare kullanım alanına sahip, tek katlı ve halihazırda mesken olarak kullanılan bir bina bulunuyor. Binanın önünde sundurma yer alırken, yapıda su ve rutubete bağlı sıva ve boya dökülmeleri olduğu belirtildi.
Arazide ayrıca açık besi damı ve samanlık olarak kullanılan, toplam yaklaşık 105 metrekare kullanım alanına sahip yapılar da bulunuyor.
ZEYTİN, İNCİR VE ÇEŞİTLİ MEYVE AĞAÇLARI YER ALIYOR
Taşınmazın ağırlıklı olarak 30 ila 200 yaş aralığında zeytin ağaçlarıyla kaplı olduğu, arazide farklı yaşlarda incir, turunçgil, ceviz, erik ve nar ağaçlarının yanı sıra bağ bulunduğu bildirildi.
Arazinin bir bölümünde sebze ekili olduğu ve sulama imkanının bulunduğu kaydedildi. Killi-tınlı toprak yapısına sahip taşınmazın yüzey eğiminin yüzde 10 ila 20 arasında değiştiği, kadastral yola cepheli olduğu da ilan detaylarında yer aldı.
Palamut Mahallesi merkezine yaklaşık 2 kilometre, mahalleye giden yola ise 200 metre mesafede bulunan taşınmazın çevresinde tarımsal araziler yer alıyor.
MUHAMMEN BEDELİ 4 MİLYON 750 BİN TL
Taşınmazın toplam değeri 4 milyon 750 bin TL olarak belirlendi. Bu değerin 3 milyon 386 bin 703 TL’sinin arazi ve zirai muhdesatlara, 1 milyon 363 bin 297 TL’sinin ise taşınmaz üzerindeki yapılara ait olduğu belirtildi.
Satışta KDV oranı yüzde 20 olarak uygulanacak. Taşınmazın imar durumuna ilişkin belediye yazısında, parselin 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım arazisi kullanımında kaldığı bildirildi.
İHALE TARİHLERİ BELLİ OLDU
İcradan satışa çıkarılan taşınmaz için ilk artırma 26 Ocak 2027 tarihinde saat 13.36’da başlayacak ve 2 Şubat 2027 tarihinde saat 13.36’da sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 23 Şubat 2027 tarihinde saat 13.36’da başlayacak. İkinci artırma ise 2 Mart 2027 tarihinde saat 13.36’da tamamlanacak.
Taşınmazın satışına ilişkin ayrıntılı bilgilere, görsellere ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2026/15149 Esas dosya numarası üzerinden ulaşılabilecek. (MURAT ALPDOĞAN)
ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir.