Aydın'ın Çine ilçesinde bulunan yaklaşık 29 dönümlük zeytinlik icra yoluyla satışa çıkarıldı. Hacıpaşalar Mahallesi'nde yer alan, içerisinde 20 ila 50 yaşın üzerinde mahsuldar zeytin ağaçlarının bulunduğu taşınmaz için 3 milyon 60 bin TL muhammen bedel belirlendi. İlk artırma 26 Ocak 2027 tarihinde başlayacak.
Aydın'ın Çine ilçesinde bir borç nedeniyle haczedilen zeytinlik, icra yoluyla satışa sunuldu. Çine İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Hacıpaşalar Mahallesi Mersinderesi mevkisinde bulunan 28 bin 771 metrekarelik tarım arazisi, UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden gerçekleştirilecek artırmayla satılacak.
HACIPAŞALAR'DA 29 DÖNÜMLÜK ZEYTİNLİK SATIŞTA
Satışa çıkarılan taşınmazın Çine ilçesi Hacıpaşalar Mahallesi Mersinderesi mevkisinde, 139 ada 60 parselde kayıtlı olduğu belirtildi.
Tapuda zeytinlik vasfıyla kayıtlı bulunan taşınmazın toplam yüzölçümü 28 bin 771,34 metrekare olarak açıklandı.
Borçlunun taşınmazın tamamına sahip olduğu ve satışın tam hisse üzerinden gerçekleştirileceği bildirildi.
İÇERİSİNDE 50 YAŞIN ÜZERİNDE ZEYTİN AĞAÇLARI VAR
İcra dosyasında yer alan bilirkişi incelemesine göre arazi, mevcut durumda zeytinlik ve otlak olarak kullanılıyor.
Taşınmaz üzerinde 20 ila 50 yaşın üzerinde, ürün veren zeytin ağaçlarının bulunduğu tespit edildi.
Zeytin ağaçlarının bir bölümünün kayalık ve taşlık alanlarda yetiştiği, ağaçların tarımsal bakımının ise kısmen yapıldığı belirtildi.
Arazide ayrıca delice, çam, meşe ve pırnal çalılarının da bulunduğu kaydedildi.
ARAZİ YÜZDE 35'E VARAN EĞİME SAHİP
Satış ilanında taşınmazın fiziki özelliklerine ilişkin ayrıntılara da yer verildi.
Bilirkişi raporuna göre zeytinliğin toprak yapısı killi, tınlı ve taşlı özellik taşıyor. Yer yer kayalık alanların bulunduğu arazinin eğimi yüzde 20 ile 35 arasında değişiyor.
Sulama yapılmadan kuru tarım yöntemiyle kullanılan taşınmaz üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmuyor.
Arazinin çevresinde benzer özelliklere sahip zeytinlik ve otlak alanlar yer alıyor.
KADASTRAL YOLA CEPHESİ BULUNMUYOR
Hacıpaşalar Mahallesi yerleşim alanının güneydoğusunda bulunan zeytinliğin kadastral yola doğrudan cephesinin olmadığı bildirildi.
Taşınmaza ulaşımın, fiilen kullanılan komşu parseller üzerinden sağlandığı belirtildi.
Çine Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün değerlendirmesine göre taşınmaz, Hacıpaşalar Mahallesi yerleşik alan sınırlarının dışında kalıyor.
3 MİLYON 60 BİN TL DEĞER BİÇİLDİ
Çine İcra Dairesi tarafından yayımlanan satış ilanında, 28 bin 771 metrekarelik zeytinlik için 3 milyon 60 bin TL muhammen kıymet belirlendi.
Satış işlemlerinde uygulanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranı yüzde 10 olarak açıklandı.
Taşınmazın tapu kaydındaki şerhlerinin ise mevcut tapu kayıtları üzerinden incelenebileceği belirtildi.
İLK ARTIRMA 26 OCAK'TA BAŞLAYACAK
İcra yoluyla satışa çıkarılan zeytinliğin ilk elektronik artırması 26 Ocak 2027 tarihinde saat 11.33'te başlayacak ve 2 Şubat 2027 tarihinde aynı saatte sona erecek.
İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 18 Şubat 2027 tarihinde saat 11.33'te başlayacak ve 25 Şubat 2027 tarihinde saat 11.33'te tamamlanacak.
SATIŞ DETAYLARI UYAP'TA
Zeytinliğin satışına ilişkin ayrıntılı bilgilere, taşınmazın görsellerine, bilirkişi raporlarına ve artırma koşullarına UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden ulaşılabilecek.
İhaleye katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresinden Çine İcra Dairesinin 2026/135 TLMT. sayılı dosyasını inceleyebilecek. (MURAT ALPDOĞAN)
ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir.