İzmir'in Menderes ilçesinde, turistik bölge Özdere'de bulunan 58 metrekarelik daire mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Denize yaklaşık 325 metre uzaklıkta bulunan taşınmaz için 6 milyon 500 bin TL muhammen bedel belirlendi. İlk artırma 26 Ocak 2027 tarihinde başlayacak.
İzmir'in gözde tatil bölgelerinden Özdere'de bulunan bir daire, mahkeme aracılığıyla satışa sunuldu. Menderes 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre, taşınmazın elektronik artırma yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek.
Özdere Mahallesi'nde bulunan dairenin özellikleri, belirlenen değeri ve ihale takvimi kamuoyuyla paylaşıldı.
DENİZE YAKIN KONUMUYLA DİKKAT ÇEKİYOR
Satışa çıkarılan taşınmaz, Menderes ilçesinin turistik bölgelerinden Özdere'de yer alıyor.
İlanda yer alan bilgilere göre daire, denize yaklaşık 325 metre, sahil yoluna ise 225 metre mesafede bulunuyor.
Dört katlı betonarme bir binanın zemin katında yer alan taşınmazın, yapı ruhsatına göre 58 metrekare büyüklüğünde olduğu belirtildi.
Bilirkişi değerlendirmesinde, bölgenin turistik özellikleri ve günlük ihtiyaçlara erişim olanakları da taşınmazın konum avantajları arasında gösterildi.
TURİSTİK BÖLGEDE BULUNUYOR
Dairenin bulunduğu çevrede temel ticari ihtiyaçların karşılanabildiği, belediye hizmetlerinden yararlanıldığı ve çeşitli kamu hizmetlerine erişim imkânlarının bulunduğu ifade edildi.
Özdere'nin sahil kesimine yakın konumda bulunan taşınmazın, ulaşım ve çevresindeki sosyal imkânlar bakımından avantajlı bir noktada yer aldığı kaydedildi.
Satış ilanında, dairenin bulunduğu ana taşınmazın yüzölçümü 662 metrekare olarak belirtilirken, bağımsız bölümün büyüklüğü 58 metrekare olarak açıklandı.
DAİRENİN İÇİ İNCELENEMEDİ
Satış ilanında dikkat çeken bir başka ayrıntı ise keşif sırasında dairenin iç bölümüne girilememesi oldu.
Bu nedenle taşınmazın iç mekân özellikleri ve mevcut kullanım durumuna ilişkin ayrıntılı bir inceleme yapılamadığı anlaşılıyor.
Daireye ilişkin değerlendirmede yapı ruhsatı bilgileri, binanın özellikleri ve bulunduğu konum esas alındı.
6,5 MİLYON TL DEĞER BİÇİLDİ
Mahkeme aracılığıyla satışa çıkarılan 58 metrekarelik daire için 6 milyon 500 bin TL muhammen kıymet belirlendi.
Satışta uygulanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranı ise yüzde 1 olarak duyuruldu.
Taşınmazın tapu kaydında herhangi bir şerh bulunmadığı belirtildi.
İmar bilgilerine göre taşınmaz, ticaret ve konut kullanımına ayrılan bir bölgede yer alıyor.
İLK ARTIRMA 26 OCAK'TA BAŞLAYACAK
Menderes 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından gerçekleştirilecek elektronik satışın ilk artırması 26 Ocak 2027 Salı günü saat 11.30'da başlayacak.
İlk artırma, 2 Şubat 2027 Salı günü saat 11.30'da sona erecek.
İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma sürecine geçilecek.
İKİNCİ ARTIRMA ŞUBAT AYINDA
İkinci elektronik artırma ise 23 Şubat 2027 Salı günü saat 11.30'da başlayacak.
Artırma süreci 2 Mart 2027 Salı günü saat 11.30'da tamamlanacak.
İhaleye katılmak isteyenler, satış şartlarını ve taşınmaza ilişkin resmi belgeleri UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden inceleyebilecek.
SATIŞIN AYRINTILARI UYAP'TA
İzmir'in Menderes ilçesinde satışa çıkarılan daireye ilişkin ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilecek.
İlgilenenlerin, elektronik artırmaya katılmadan önce taşınmazın hukuki ve fiziki durumunu ve ihale şartlarını incelemeleri gerekiyor. (MURAT ALPDOĞAN)
ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir.