Kira geliri elde edenler için beyanname süreci başladı. 2025’te konutta 47 bin TL, iş yerinde 330 bin TL’yi aşanlar vergi ödeyecek.
Gayrimenkulden kira geliri elde eden milyonlarca mülk sahibi için beyanname dönemi resmen başlıyor. 2025 yılı gelirlerine ilişkin vergi süreci yarın itibarıyla başlarken, konut ve iş yeri kira gelirlerinde uygulanacak istisna tutarları da netleşti. Belirlenen sınırların üzerinde gelir elde eden taşınmaz sahipleri gelir vergisi ödeyecek.
Kira geliri bulunan gayrimenkul sahipleri, beyanname işlemlerini bugünden itibaren 31 Mart’a kadar gerçekleştirebilecek. Gelir vergisi mükellefiyeti, yıllık kira gelirinin belirlenen istisna tutarını aşması durumunda doğacak.
2025 takvim yılı için:
Konut kira gelirinde 47 bin TL’yi aşanlar, iş yeri kira gelirinde 330 bin TL’yi aşanlar, gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak. Belirlenen sınırların altında gelir elde eden mülk sahipleri ise beyanname vermeyecek.
KONUT VE İŞ YERİ KİRA GELİRLERİNDE VERGİ SINIRI NETLEŞTİ
Gelir vergisi uygulamasında konut ve iş yeri için farklı istisna tutarları uygulanıyor. Konut kira gelirlerinde 47 bin TL’ye kadar olan kazanç vergiden istisna tutulurken, iş yerlerinde bu sınır 330 bin TL olarak belirlendi. Bu tutarların üzerinde gelir elde eden gayrimenkul sahipleri, vergi mükellefi sayılacak ve beyanname vermek zorunda olacak.
BEYANNAME NASIL VERİLECEK? HAZIR BEYAN SİSTEMİ DETAYI
Mülk sahipleri beyan işlemlerini, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından sunulan dijital sistemler üzerinden gerçekleştirebilecek.
Beyanname işlemleri: “gib.gov.tr” adresindeki Hazır Beyan Sistemi üzerinden, Dijital Vergi Dairesi (dijital.gib.gov.tr) aracılığıyla kolay ve hızlı şekilde yapılabilecek.
AİLE BİREYLERİ VE ORTAK TAPULARDA BEYAN NASIL YAPILACAK?
Aile fertlerinin sahip olduğu mal ve haklardan doğan kira gelirlerinde her birey ayrı ayrı beyanname vermekle yükümlü olacak. Bir konutun birden fazla kişi adına kayıtlı olması halinde ise her ortak yalnızca kendi payına düşen kira gelirini beyan edecek. Ortak tapulu taşınmazlarda beyan işlemi hisse oranına göre yapılacak.
KİRA GELİRİ VERGİSİ NASIL VE NEREDEN ÖDENECEK?
Tahakkuk eden gelir vergisi; Dijital Vergi Dairesi üzerinden, anlaşmalı bankaların banka kartı veya kredi kartıyla, banka hesabından havale yöntemiyle, yurt dışı bankalara ait kartlarla, vergi tahsiline yetkili bankalar, vergi dairesi vezneleri ve PTT şubeleri aracılığıyla ödenebilecek.
KİRA GELİRİ VERGİSİ ÖDEME TARİHLERİ: İKİ TAKSİT İMKANI
2025 takvim yılında elde edilen kira gelirlerine ilişkin vergiler iki eşit taksitte yatırılabilecek.
Birinci taksit ve damga vergisi son ödeme tarihi: 31 Mart
İkinci taksit son ödeme tarihi: 31 Temmuz
Vergi yükümlülerinin cezai işlemle karşılaşmamak için belirtilen tarihlere dikkat etmesi gerekiyor. (HABER MERKEZİ)
ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir.