Aydın'ın Didim ilçesinde bulunan 124 metrekare kullanım alanına sahip dubleks konut, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Hisar Mahallesi'nde yer alan ve 7 milyon 500 bin TL muhammen bedel belirlenen taşınmazın ilk artırması 22 Aralık 2026 tarihinde başlayacak.
Aydın'ın Didim ilçesinde, bir borç nedeniyle haczedilen dubleks mesken icradan satışa sunuldu. Didim (Yenihisar) İcra Dairesinin 2026/700 Talimat sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan konutun özellikleri ve artırma tarihleri belli oldu.
Didim'in Hisar Mahallesi Köycivarı mevkisinde bulunan dubleks mesken için 7 milyon 500 bin TL değer belirlendi.
ŞEHİR MERKEZİNE 3 KİLOMETRE MESAFEDE
Satışa konu taşınmaz, Hisar Mahallesi 2182 Sokak No:2A adresinde bulunuyor.
1014 ada 16 parselde kayıtlı, 636 metrekare yüzölçümüne sahip ana taşınmaz üzerinde yer alan konut, bitişik olarak inşa edilmiş 4 dubleks meskenden biri olma özelliği taşıyor.
İlana göre taşınmaz, Didim şehir merkezine yaklaşık 3 kilometre, ana yola ise 250 metre mesafede bulunuyor.
Bulunduğu bölgede yapılaşma oranının yaklaşık yüzde 30 seviyesinde olduğu, konuta özel araçla ulaşım sağlanabildiği belirtildi.
3 ODALI, BAHÇELİ DUBLEKS KONUT
Satışa çıkarılan iki katlı dubleks meskenin toplam 124 metrekare kullanım alanına sahip olduğu bildirildi.
Onaylı mimari projesine göre konutun zemin katında salon ve mutfak ile kömürlük olarak tasarlanan bir bölüm bulunuyor.
Üst katta ise 3 oda, biri ebeveyn banyosu olmak üzere 2 banyo ve tuvalet ile balkon yer alıyor.
Bilirkişi incelemesinde, zemin katta kömürlük olarak projelendirilen alanın oda şeklinde kullanıldığı ve merdiven altına ayrıca tuvalet yapıldığı tespit edildi.
Bu değişiklikler dışında taşınmazın onaylı projesine uygun olduğu kaydedildi.
KENDİNE AİT BAHÇESİ BULUNUYOR
Dubleks meskenin iç ve dış özelliklerine ilişkin bilgilere de satış ilanında yer verildi.
Konutun girişinde çelik kapı, iç bölümlerinde Amerikan panel kapılar bulunduğu belirtildi.
Zemin katta ve ıslak hacimlerde seramik kaplama, üst kattaki odalarda ise parke kullanıldığı bildirildi.
PVC pencereler ve otomatik panjurların yer aldığı konutta hazır mutfak dolapları da bulunuyor.
Ayrıca meskenin kendisine ait bahçesinin olduğu ve çevresinin bahçe duvarıyla çevrildiği ifade edildi.
2025 YILINDA YAPI KULLANMA İZNİ ALINDI
Didim Belediyesinden alınan bilgilere göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında iki katlı konut alanında bulunuyor.
Binaya 22 Kasım 2023 tarihinde yapı ruhsatı, 13 Ocak 2025 tarihinde ise yapı kullanma izin belgesi düzenlendi.
İlanda, taşınmazın 6306 sayılı Kanun kapsamında rezerv yapı alanı veya riskli alan olarak belirlenen bölgelerde bulunmadığı belirtildi.
MUHAMMEN BEDELİ 7,5 MİLYON TL
Didim (Yenihisar) İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan dubleks meskenin muhammen kıymeti 7 milyon 500 bin TL olarak açıklandı.
Satışa konu bağımsız bölümün arsa payı 135/469, hissesi ise tam olarak belirtildi.
Taşınmazın satışında uygulanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranı yüzde 10 olarak duyuruldu.
İLK ARTIRMA 22 ARALIK'TA
Dubleks konutun ilk elektronik artırması 22 Aralık 2026 Salı günü saat 11.17'de başlayacak ve 29 Aralık 2026 Salı günü aynı saatte sona erecek.
İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma 22 Ocak 2027 Cuma günü saat 11.17'de başlayacak.
İkinci artırma 29 Ocak 2027 Cuma günü saat 11.17'de tamamlanacak.
SATIŞ DETAYLARI UYAP'TA
İhaleye katılmak isteyenler, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve satışa ilişkin diğer bilgilere UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden ulaşabilecek.
Satış işlemlerine ilişkin detaylar, esatis.uyap.gov.tr adresinde Didim (Yenihisar) İcra Dairesinin 2026/700 TLMT. sayılı dosyası üzerinden incelenebilecek. (İSLAM KELEŞ)
ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir.