Aydın'ın Didim ilçesinde bulunan dubleks mesken, icra yoluyla satışa sunuluyor. Akbük Mahallesi'nde denize yaklaşık 100 metre mesafede yer alan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 4 milyon 200 bin TL olarak açıklandı. Satış işlemi elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
Didim (Yenihisar) İcra Dairesi'nin 2025/396 TLMT. sayılı dosyası kapsamında, Aydın'ın Didim ilçesi Akbük Mahallesi'nde bulunan dubleks mesken icra yoluyla satışa çıkarıldı. Satış ilanına göre, İmbat Villaları Sitesi içerisinde yer alan H Blok 15 numaralı bağımsız bölümün tamamı açık artırma yöntemiyle yeni sahibini bulacak.
Denize 100 metre uzaklıkta bulunuyor
Satışa konu taşınmaz, Akbük Mahallesi 5887 Sokak'ta bulunan İmbat Villaları Sitesi içerisinde yer alıyor. Bölge; Akbük ana caddesine, pazar alanına ve çeşitli iş yerlerine yakın konumda bulunurken, denize yaklaşık 100 metre mesafesiyle dikkat çekiyor. Taşınmaza toplu taşıma araçlarıyla ulaşımın da mümkün olduğu belirtildi.
Dubleks meskenin özellikleri
Taşınmazın bulunduğu site, 4 bin 125,61 metrekarelik arsa üzerinde inşa edilmiş 10 blok ve toplam 20 müstakil dubleks meskenden oluşuyor.
Satışa çıkarılan H Blok 15 numaralı bağımsız bölüm ise; 2 oda, 1 salon ve açık mutfak, 1 banyo/WC, 1 ayrı WC, 1 balkon, 1 teras, 1 garaj bölümlerinden oluşuyor. Taşınmazın toplam net kullanım alanı yaklaşık 74 metrekare olarak açıklandı.
Kapsamlı tadilat gerekiyor
İcra dosyasındaki bilirkişi raporuna göre, dubleks mesken uzun süredir kullanılmıyor ve depo olarak değerlendiriliyor. Yapılan incelemelerde garaj bölümünün salona dahil edildiği, bir teras alanının ise odaya dönüştürüldüğü tespit edildi.
Raporda, taşınmazın mevcut haliyle oturulabilir durumda olmadığı, mesken olarak kullanılabilmesi için kapsamlı bir tadilat ve bakım çalışmasına ihtiyaç duyduğu ifade edildi.
Muhammen bedel 4,2 milyon TL
İcra dairesi tarafından taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 4 milyon 200 bin TL olurken, satışta uygulanacak KDV oranı ise %1 olarak açıklandı.
Didim Belediyesi'nden alınan imar bilgilerine göre taşınmaz, 2 katlı turizm + ikinci konut alanı içerisinde yer alıyor. Yapı için 1988 yılında inşaat ruhsatı düzenlendiği, ancak yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı bildirildi.
Açık artırma tarihleri belli oldu
İcra yoluyla gerçekleştirilecek satışın ilk artırması 1 Ekim 2026 saat 14.14'te başlayacak ve 8 Ekim 2026 saat 14.14'te sona erecek.
İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma ise 27 Ekim 2026 saat 14.14'te başlayacak, 3 Kasım 2026 saat 14.14'te tamamlanacak.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgi, şartname ve taşınmaza ait görseller esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/396 TLMT. dosya numarasıyla incelenebiliyor. (FERİŞTAH DEĞİRMEN)
ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir.