Aydın’ın Çine ilçesinde, tapuda avlulu kerpiç ev ve dam vasfıyla kayıtlı 938 metrekarelik taşınmaz mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Üzerinde yapı bulunmayan taşınmaz için 15 milyon 37 bin 240 TL muhammen bedel belirlendi.
Aydın’ın Çine ilçesi Şevketiye Mahallesi’nde bulunan taşınmaz, Çine Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından 2026/24 Satış dosyası kapsamında satışa sunuldu.
Tapu kayıtlarında avlulu kerpiç ev ve dam vasfıyla yer alan 428 ada 23 parsel numaralı taşınmazın yüzölçümü 938,36 metrekare olarak açıklandı. Şevketiye Mahallesi 270 Sokak adresinde bulunan taşınmazın üzerinde ise halihazırda herhangi bir yapı veya tesis bulunmadığı belirtildi.
KONUT İMARINDA, 3 KAT YAPILAŞMA İMKANI
İlan detaylarına göre taşınmaz, Çine Belediyesi’nin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde yer alıyor. Ayrık nizam, zemin artı 2 kat konut fonksiyonuyla imarlı olan parselde TAKS 0,50, KAKS 1,50 olarak belirlendi. Yan ve arka bahçe yapı yaklaşma mesafelerinin 3 metre olduğu bildirildi.
Taşınmazın bir bölümünün yolda kaldığı, parselde yola terk ve yoldan ihdas işlemlerinin bulunduğu da ilan metninde yer aldı.
PARSELDE ZEYTİN VE DUT AĞAÇLARI BULUNUYOR
Çine merkezinin güney kesiminde yer alan taşınmazın güneyinde 270 Sokak, kuzeyinde ise 258 Sokak bulunuyor. Çevresinde 1 ila 3 katlı eski ve yeni yapıların yer aldığı parselin yapılaşmasının henüz tamamlanmadığı belirtildi.
Taşınmaz üzerinde 35-40 yaşlarında bir zeytin ağacı, 10-15 yaşlarında bir dut ağacı ve 80 yaşın üzerinde bir dut ağacı bulunduğu kaydedildi. Parselin tüm altyapı hizmetlerinden faydalandığı ve tercih edilebilirliğinin normal seviyede olduğu ifade edildi.
MUHAMMEN BEDELİ 15 MİLYON TL’Yİ AŞTI
Mahkeme tarafından satışına karar verilen taşınmazın muhammen bedeli 15 milyon 37 bin 240 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olarak belirlendi.
İLK ARTIRMA ARALIK AYINDA
Taşınmaz için ilk artırma 8 Aralık 2026 tarihinde saat 14.17’de başlayacak ve 15 Aralık 2026 tarihinde saat 14.17’de sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma 6 Ocak 2027 tarihinde saat 14.17’de başlayacak. İkinci artırma 13 Ocak 2027 tarihinde saat 14.17’de tamamlanacak.
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere, taşınmazın görsellerine ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2026/24 Satış dosya numarası üzerinden ulaşılabilecek. (İSLAM KELEŞ)
ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir.