Ev veya özel yurt tutarken mağdur olmayın
12 Ağustos 2017, Cumartesi 12:59Tweet | ||
|
Tüketici dernekleri ve hukukçular, üniversiteyi kazanan öğrenciler ile ailelerinin "ortada kalma" endişesiyle ev kiralarken ve özel yurt tutarken sözleşmeye dikkat etmeyebildiğini, bu gibi durumlarda yurtta dönemlerin ücretinin ödenmesi gibi bazı mağduriyetlerle kaşı karşıya kalındığını açıkladı.
Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, üniversite sınavı sonuçlarının açıklanmasıyla öğrencilerin yurt ya da ev kiralamak için araştırmalara başladığını anımsatarak, başta İstanbul olmak üzere binlerce öğrencinin Türkiye'nin her bölgesinde kazandıkları okullara kayıt olmak üzere büyük heyecan taşıdığını söyledi.
Bu heyecanın kayıt işlemleriyle beraber kiralık ev ve yurt bulma arayışlarını da gündeme getirdiğini dile getiren Kolçak, "Üniversiteyi kazanan ve kayıt yapmak üzere yola koyulan öğrenciler, ev kiralarken veya özel yurt sözleşmeleri imzalarken dikkatli olmalılar. Ebeveynlerin de en az öğrenciler kadar heyecanlı olduğu bu sırada büyük hatalar yapılabilmektedir." dedi.
Kolçak, özel yurt sözleşmesi yapılırken öğrencilerden senet de alınabildiğini kaydederek, şu ifadeleri kullandı:
"Bazen öğrenci ilk olarak özel yurda yerleşmekte arkasından daha önce başvuru yaptığı devlet yurdu çıktığında tüm yılın kirasını yurda ödemek zorunda kalmaktadır. Veya öğrenci yurdu beğenmeyebilir, koşullar yetersiz olabilir, sene bitmeden başka bir yurda geçmek isteyebilir. Bu noktada kalınmayan dönemin parasının ödenmemesi için yurt ile yapılan sözleşme hükümleri önemli olduğundan dikkat edilmelidir. İmzalanan senetler de böyle durumlarda işleme konabilmekte. Bu nedenle verilen senetler her ay için ayrı ayrı imzalanmalı ve borçlu olunan kişi veya kurum adına 'nama yazılı' olacak şekilde düzenlenmeli. Sözleşmeye de yazılmalıdır. Senetlerin ve sözleşmenin birer kopyası da mutlaka istenmelidir."
Kolçak, Özel Yurt Yönetmeliğine göre vadeli ödemelerde senet alınabildiğini, bu uygulamanın bazı mağduriyetlere neden olduğunu, bu yüzden Milli Eğitim Bakanlığının öğrencilerden senet alınmasının önüne geçmesi gerektiğini söyledi.
Yurda verilecek depozito miktarına ilişkin Kolçak, rakamın bir aylık ücret tutarını geçmemesi gerektiğini vurguladı.
Kolçak, ev kiralamada, yüksek aidat, kira, ısınma gibi maliyetlerin dikkate alınması gerektiğini belirterek, kiralama kontratı yaparken şartların iyi okunması gerektiğini aktardı.
"EVDE KAÇ KİŞİ KALACAKSA BELİRTİLMELİ"
Gayrimenkul Hukuku Uzmanı, avukat Ecem Gedikkaya da, kiralık ev sözleşmesi yaparken, evde kaç kişi kalınacağı gibi durumların mutlaka sözleşmede belirtilmesi gerektiğini kaydederek, "Bu gibi durumlarla sık sık karşılaşıyoruz. Mesela öğrenci iki veya üç kişi kalmak isteyince ev sahibi çıkarmak istiyor ve sözleşme de lehine olunca geri adım atmıyor." dedi.
Avukat Gedikkaya, "Bu kişiler kendilerini arayanlara, 'ilandaki daireye çok talep olduğunu ve ciddi düşünüyorlarsa kapora yatırmaları gerektiğini' söylüyor. Bu kişilerin hesabına para yatırıldığı anda karşı taraf telefonunu kapatıyor. Oysa ki bu kişinin ne daire ne de sahibi ile ilgisi var. Bu gibi mağduriyetlerle karşılaşmamak için mutlaka daire görülmeli, daire görülmeden peşinat verilmemeli, depozito ev sahibine verilmeli, hatta hesabına yatırılmalı." diye konuştu.(AA)
BÖLGENİN EN BÜYÜK REZİDANS PROJESİ: GOLD TOWERS...
Kırıkkale'de 27 yaşındaki Dr. Melike Sargın İlhan, görev yaptığı Tıp Fakültesi
Bursa'nın İnegöl ilçesi Mezit boğazında meydana gelen kazada devrilen
Sosyal medyada gerçekleştirilen bir sokak röportajı kısa sürede kullanıcıların
Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından vatandaşları deprem korkusu sardı.
Yakın arkadaşlarını silahla vurarak öldüren 2 sanık hakkında Cumhuriyet
Eyüpsultan’da sabah saatlerinde özel bir lisede gerçekleşen
1938 yılında İzmir’in Kemeraltı’nda hizmete başlayan “Özsüt
Aydın’da ikamet eden 18 yaşındaki lise öğrencisi Fatih Gökkurt, Türk
SGK uzmanı İsa Karakaş, asgari ücret zammı için belirli bir zaman çerçevesi
Gaziantep’in İslahiye ilçesinde 9 kişinin öldüğü kazayla
Muğla’nın Bodrum ilçesinde gece kulüplerinin olduğu bölgeye
Karabük’ün Eflani ilçesinde işçi servisi ile otomobilin
Selçuklu mezarlığında define arayan 3 kişi fotokapana yakalandı. Bitlis
Çine Şoförler Odasında Yedek Üyelerden göreve gelenlerin katılımı
Manisa'nın Soma ilçesinde 35 yıllık berber Şaban Erden, meslek hayatı boyunca
Son dönemde seçim yorumlarıyla adından sıkça söz ettiren ünlü
Samsun’da 3. kattan düşen 35 yaşındaki şahıs hayatını kaybetti. Olay,
Aydın’ın Karpuzlu Kaymakamı Merve Ayık’ın geçen hafta ilçeye
İncirliovalılar İncirliova Belediyesi tarafından düzenlenecek, ünlü
Kayseri'nin Melikgazi ilçesinde 38 suç kaydı olan babasının bıçaklayarak
İçişleri Bakanlığı, nikah töreninde dua edilmesinin engellenmesi olayı
Manisa'nın Turgutlu ilçesinde bugün sabah saatlerinde bir binada çıkan
İnşaat halindeki bir binanın çökmesi sonucu 5 işçi hayatını kaybetti,
Düzce İl Genel Meclis Başkanı Fazlı Koç'un makam odasının balkonunda
TFF. 3.Lig 2. Grup Play-off 2.tur karşılaşmasında Anadolu Üniversitesi’ni
Ege İhracatçı Birlikleri bünyesinde Kimyevi Maddeler ve Mamulleri İhracatçıları
Konya’nın Akşehir ilçesinde 6 Temmuz 2023 tarihinde kaybolan ve kocası
Dünyaca ünlü top model Halima Aden, muhafazakâr giyim markası
Çin'in Yunan eyaletindeki bir hastanede meydana gelen bıçaklı saldırıda
Kütahya’nın Gediz ilçesinde meydana gelen tek taraflı kazada bir
Aydın’ın Kuşadası ilçesinde yaşayan ve böbrek kanseri teşhisi konulan
Gazeteci Emin Aydın’ın tvDEN’de yayınlanan programı “Baş Başa”nın
Aydın’da uyuşturucu ile mücadele kapsamında gerçekleşen denetimlerde,
Elazığ’da endemik tür olan ve halk arasında 'ağlayan gelin' diye
• Kurşunsuz Benzin Alımı
• PERSONEL ALINACAKTIR
• Yeni ekip arkadaşımız olmak ister misiniz?