Takip Et

SON DAKİKA

Aydın kira gelir artışında Türkiye birincisİ

27 Ekim 2016, Perşembe 10:49

     


Türkiye’de yabancılara gayrimenkul satışında ilk sıralarda yer alan Aydın, bu kez de kira gelir artışında Türkiye'nin başını çekti.,

Aydın'da yaşayan veya da dışarıdan göç edenler ev alımı, yüksek getiri nedeniyle ‘barınma’ ihtiyacı kadar yatırım amacıyla da yaparken Aydın'ın artan nüfusu Adnan Menderes Üniversitesi'nin her geçen gün artan öğrenci sayısı ve Türkiye'nin yaşanabilir illeri arasında Aydın'ın ortalamaların çok üstünde yer alması, yatırımcıların ev alıp kiraya vermesini cazip kılıyor.

KİRADA AYDIN FİYATTA İSTANBUL

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan REIDIN Emlak Endeksi’nin 5 yıllık sonuçlarına göre, 2012 – 2016 yılları arasında kira gelirinin en çok arttığı illerin başında Aydın, konut fiyatlarının en çok arttığı illerin başında ise İstanbul var. Aydın, son beş yılda konut fiyatları artışı bakımından listenin sonlarında yer almasına rağmen kira geliri artışında yüzde 155 oranıyla listenin başında. Bu durum, ilin turizm kenti olmasından kaynaklanıyor. Geçici konaklama talebinin aşırı yoğun.olması kiraları yukarı itiyor.

Son beş yılda İstanbul’da konut fiyatları ikiye katlanmış. Endekse göre artış yüzde 126.75! Bu oran İstanbul’u liste başı yapıyor. İstanbul, kira artışında da yüzde 98.9 ile en çok kira artışı gören iller listesinde ikinci sırada.

YALOVA VAK'ASI YAŞANIYOR

Gerek fiyat artışı, gerek kira artışı bakımından Ankara ilk 10 listelerinde yer almıyor. İzmir ise fiyat artışı listesinde yüzde 88’le dördüncü, en çok kira artışı getiren iller listesinde de yüzde 94 oranıyla üçüncü sırada.

Son beş yılda konut fiyatlarının en çok arttığı iller listesinin ikinci sırasında Yalova var. Artış oranı yüzde 120.1! Bu ildeki artışın da özellikle yabancı alıcı talebinden kaynaklandığı düşünülüyor. Yalova son yıllarda özellikle Körfezli alıcıların ilgi odağı oldu.

Antalya, Avrupalı ve Rus alıcıların ilgi odağı olarak dikkat çekti. Konut fiyatları prim yaptı. 5 yıllık artış yüzde 86.8 düzeyinde. Kira artışı da 82.4 düzeyinde. Bu oranlarla Antalya her iki listede de 6’ncı sırada yer alıyor.

ARAPLAR TRABZON'U, HAVALİMANI ORDU'YU LİSTEYE SOKTU

Arap yatırımcılar ve alıcılar, Yalova gibi Trabzon’da da fiyatları yükseltti. Trabzon bu yıl konut fiyatları en çok artan ilk 10 il listesine girdi.

Ordu’nun 2015’te hem fiyat hem de kira artışı bakımından ilk 10'a girdiği dikkat çekiyor. Bu il beş yıllık listelerde de yer alıyor. Beş yılda konut fiyatları yüzde 81, kiralar yüzde 84 artmış. Yorumlara göre bu artışta Ordu – Giresun arasına yapılan havalimanının etkisi var.

SATIN ALINAN EVİN KİRAYA VERİLDİĞİNDE ALIŞ FİYATINI EN KISA SÜREDE ÇIKARAN İL YİNE AYDIN

Türkiye’nin 68 şehri içerisinde geçen aya göre satılık konut fiyatları yüzde 2 ile en çok Tekirdağ’da arttı. Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok arttığı şehir ise % 2.29 oranı ile Bursa oldu.

Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği illerin başında Aydın gelirken yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Aydın, Van ve Bilecik şehirlerinde ölçüldü. (SUAT DENİZ)

BİR RÜYAYI YAŞAMAK İÇİN İZLEYİN







 
Son Eklenen Haberler